Schön ausgestattete, ruhig gelegene, sonnige Eigentumswohnung in Gleisdorf. Diese Wohnung liegt zentrumsnah in Gleisdorf und ist somit perfekt an die Infrastruktur im Ort angebunden. Ideal für Jungfamilien durch perfekte Raumaufteilung : 2 geräumige Schlafzimmer (14m²), großes Wohnzimmer, Einbauküche, Essraum, Bad mit Dusche u Wanne, Wc., Vorraum + Verbau, Abstellraum. Großzügiger Spielplatz im Innenhof. Geringe Heizkosten aufgrund von günstiger Wohnungslage und thermischer Sanierung vor 5 Jahren (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Dach). Zusätzlich zum Wohnraum noch 2 großzügige Balkone (10m², Ost, West) und ein separates Kellerabteil (ca.10m²). Verschließbares Fahrrad- und Kinderwagenabteil, Wäschekeller inkl. Wäschetrockner auch vorhanden. Kaminanschluss möglich. Überdachter Autoabstellplatz inkludiert. Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt. Badezimmer, Vorraum, WC, Strom- und Wasserleitungen komplett neu, keine Reparaturen anstehend. Wohnung teilmöbliert auf Wunsch. Übergabe nach Vereinbarung. Betriebskosten: €260.- Strom, Heizung und Warmwasser: €85.- Energieausweis : HWB 36 kWh/m² Entfernungen: • Bushaltestelle: 100m • Volksschule: 600m • Eltern-Kind-Zentrum/ Gymnasium: 900m • Hauptplatz: 900m • Supermarkt: 100m • Heimgartenverein: 300m • öffentliches Schwimmbad: 200m

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % exklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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