PREISREDUKTION! Einfamilienhaus in idyllischer Lage Kauf

Laßnitzthal
260.000€
  • Wohnfläche 203m²
  • Kosten 260.000€
  • Schlafzimmer 4

Beschreibung

Ein Objekt für Individualisten! Wunderbare ländliche Gegend, genügend Platz zum Entfalten! Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus und einem etwa 200 Jahre alten Nebengebäude. Rundherum befindet sich eine großzügige Wiese mit Altbaumbestand. Diese Liegenschaft hat viel Potential, sie eignet sich hervorragend für Ruhesuchende, welche auch eine gewisse Stadtnähe schätzen. Der ursprüngliche Teil des Haupthauses stammt aus dem Jahre 1949, der Zubau erfolgte 1979, fertiggestellt 1990. 2003 wurde das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad, Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Teil des Dachbodens ist noch ausbaubar. Die Sanitäranlagen, sowie Teile des Wohnbereiches bedürfen einiger Sanierungsarbeiten. Im Nebengebäude befinden sich 2 Garagen, Werkstatt, eine große Tenne und ein großer Hobbyraum im Obergeschoß. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, zusätzlich ist noch ein Holzofen vorhanden welcher derzeit nicht in Verwendung ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % exklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zusatzinformationen

  • Provision: 3% zuzügl. Ust.
  • Möbeliert: Teilmöbliert
  • Parkplatz: 2 Garagen + Freiparkplätze
  • Heizung: Zentralheizung, Gas
  • HWB (kwh/m²/Jahr): 172

Zusatzdokumente