Sie suchen eine nette Single- oder Pärchenwohnung in ausgesprochener Ruhelage, freuen sich über Eigengarten und das beinahe uneinsehbare Eingebettetsein zwischen Streuobstwiese und Maisacker? Dann zögern Sie nicht lange und bewerben Sie sich für diese Wohnung, denn dieses Angebot könnte das Richtige für Sie sein! Die Fakten sind leicht erklärt: Großzügige Wohneinheit mit einem großen, teilbaren Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und weitere Kückenschränke, großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und großem Kasten für Oberbekleidung, großzügiges Bad mit Dusche, WC durch Sichtschutz getrennt, natürlich Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine, Abstellraum und Verbindungsgang, der sich auch noch gut gestalten lässt! Neben dem Raumangebot ist die Lage höchst attraktiv: Ausgesprochene Ruhelage in einem ehemaligen Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen (alle mit separatem Eingang und ohne Berührung mit anderen) und 3 ausgesprochen umgänglichen, ruhigen Mietern. Außerdem Direktzugang zum Garten mit Alleinbenutzung. Eine kleine Garage die als KFZ-Stellplatz oder einfach nur als Kellerersatzraum genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Die Kosten: Die Bruttomiete beinhaltet die Betriebskosten in Höhe von 153,-- Euro. Das Betriebskostenakonto beinhaltet die Kosten für Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Müll, Steuern, sowie die aliquot ermittelten Kosten für Wärme (inkl. Warmwasser) und Strom. Diese Kosten werden einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Kaltmiete beträgt 500,-- Euro. Alle angegebenen Kosten verstehen sich als Bruttobeträge und beinhalten die abzuführenden Steuern. Bitte um Verständnis, dass aufgrund der Ruhelage Hunde nicht erlaubt sind, wohingegen sich ein Kätzchen sicher wohl fühlen würde. Wenn diese kurze Schilderung Ihr Interesse geweckt hat, so freue ich mich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme unter Nennung Ihres Namens, Ihrer E-Mail-Adresse, Ihrer derzeitigen Meldeadresse und Telefonnummer. Bitte geben Sie auch ein paar Angaben zu Ihrer Person. Ich freue mich, Ihnen die nette Wohnanlage präsentieren zu dürfen, wenn Sie rechtzeitig einen Termin vereinbaren. Karin Rausch, DHB Immobilien OG, weil Immobilienvermittlung Vertrauenssache ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % exklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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