Diese neuwertige, gut ausgestattete, in ruhiger Wohngegend gelegene Miethausanlage befindet sich in Rohr an der Raab ca. 6 Km von Feldbach entfernt und beinhaltet 4 Wohnungen zu je 67,5 m². Ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit guter Vermietbarkeit sind. Aufteilung : Geräumiger Vorraum (9,2m²), Abstellraum (1,7m²), Wc (1,4m²), Bad mit Dusche (5,2m²), Einbauküche (6,2m²), Zimmer (10,3m²), Zimmer (12,7m²), Wohn-Essbereich (20,8m²) mit Terrassenzugang, Terrasse 15m². Fakten : 4 bestehende befristete Mietverträge 8 Autostellplätze, 6 davon überdacht 15m² große überdachte Terrassen / Balkone Baujahr 2024 – längerfristig kaum Investitionen Top ausgestattete Bäder und Küchen Ökologisches Heizsystem Luft/Wasser Wärmepumpen Je eine 6 KW- Photovoltaikanlage pro Haus Geringe Betriebskosten Netto Miete / Monat € 2900.-, € 34800/ a Rendite von 4,24 %

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % exklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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